Algemene verkoopvoorwaarden

Mis à jour le : 17 november 2025

1. Voorwerp van de overeenkomst :

Deze Algemene Voorwaarden bepalen de rechten en plichten tussen de eigenaar of zijn vertegenwoordiger (hierna “de Verhuurder” genoemd) en de klant die de reservering heeft gemaakt (hierna “de Klant” genoemd) in het kader van een toeristische kortetermijnverhuur in Spanje, in overeenstemming met de geldende regelgeving in de betreffende autonome gemeenschap.

2. Duur van het verblijf :

Het verblijf wordt afgesloten voor een bepaalde duur die bij de reservering wordt vermeld.
De klant kan in geen geval aanspraak maken op het recht om na de overeengekomen periode in de accommodatie te blijven, in overeenstemming met de wetgeving inzake toeristische accommodatie in Spanje.

3. Accommodatiecapaciteit :

Het maximum aantal personen wordt vermeld in de beschrijving van de accommodatie en moet strikt worden nageleefd.
Elke overschrijding kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van het contract zonder restitutie.

4. Prijzen en betalingsvoorwaarden :

De totale huurprijs staat vermeld in de reserveringsbevestiging.

• Aanbetaling: Bij reservering dient een aanbetaling van 50% van het totale bedrag te worden voldaan.
• Saldo: Het saldo dient uiterlijk 30 dagen voor aankomst te worden betaald (tenzij anders overeengekomen).

Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de reservering worden geannuleerd zonder restitutie van reeds betaalde bedragen.

5. Borgsom :

Bij aankomst wordt een borgsom van € 500 gevraagd om eventuele schade en/of buitengewone schoonmaakkosten te dekken.
Deze borgsom wordt na de eindcontrole terugbetaald, na aftrek van eventuele kosten.

6. Annulering en wijzigingen :

De annuleringsvoorwaarden zijn als volgt van toepassing, tenzij anders vermeld in het contract:

• Annulering meer dan 60 dagen voor aankomst: terugbetaling van de aanbetaling minus administratiekosten.
• Annulering tussen 60 en 30 dagen voor aankomst: 50% van het totale verschuldigde bedrag.
• Annulering minder dan 30 dagen voor aankomst: 100% van het totale verschuldigde bedrag.

Elke wijziging van de data of het aantal personen moet door de verhuurder worden bevestigd en kan leiden tot een aanpassing van de prijs of extra kosten.

7. Verplichtingen van de klant :

De Klant verbindt zich ertoe:

• de woning, de uitrusting ervan en de regels van de mede-eigendom of de buren respecteren,
• de accommodatie uitsluitend voor toeristische doeleinden gebruiken,
• geen feesten of evenementen organiseren zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder,
• de woning schoon en in dezelfde staat houden als waarin hij deze heeft aangetroffen.

Elke overtreding kan leiden tot uitzetting zonder schadevergoeding.

8. Verplichtingen van de verhuurder :

De verhuurder verbindt zich ertoe een accommodatie te leveren die overeenkomt met de beschrijving bij de reservering en die in goede staat verkeert.
In geval van een ernstige storing zal de verhuurder de nodige maatregelen nemen om deze zo snel mogelijk te verhelpen.

9. Verzekeringen :

De klant is verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten die schade tijdens zijn verblijf dekt.
Hij is verantwoordelijk voor zijn persoonlijke bezittingen en er kan geen aanspraak worden gemaakt op vergoeding in geval van diefstal of verlies.

10. Belastingen en lokale regelgeving :

De Klant verbindt zich ertoe alle lokale toeristische voorschriften na te leven (met name op het gebied van geluidsoverlast, toeristische bezetting of registratie van reizigers).
Bepaalde belastingen, zoals de toeristenbelasting, kunnen volgens de wetgeving van de regio als toeslag in rekening worden gebracht.

11. Overmacht :

In geval van onvoorziene omstandigheden die de beschikbaarheid van de accommodatie verhinderen (rampen, calamiteiten, administratieve beslissingen, enz.), kan de verhuurder een andere accommodatie of een volledige terugbetaling aanbieden, zonder verdere schadevergoeding.

12. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank :

Deze overeenkomst valt onder de Spaanse wetgeving.
Alle geschillen vallen onder de bevoegdheid van de rechtbanken van de plaats waar de accommodatie zich bevindt.